CONTEXTE GEOGRAPHIQUE

Dans un secteur résidentiel du haut Villefranche, cette localisation offre les avantages de la vie collinaire à seulement 6 minutes du centre-ville niçois, 10 minutes des plages de Villefranche-sur-Mer et 25 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur.

     ORIENTATION ET VUE

L’appartement traversant est orienté Sud Sud-Ouest. La vue panoramique est remarquable puisqu’elle permet d’admirer la baie de Villefranche, le fort du Mont-Alban et la baie des Anges simultanément.

     APPARTEMENT

L’appartement de 79 m² situé à l’étage d’une villa, est entièrement rénové avec goût et climatisé. Il se compose d’un séjour-salle à manger, une cuisine discrètement séparée, deux chambres et deux salles de bains avec douche à l’italienne et WC suspendus.

      AUTRES

• Stationnement : 2/3
• Diagnostic de performance énergétique :

• Chauffage : climatisation réversible gainable
• Fibre internet : raccordée
• Taxe foncière 2022 : 1 581 €

     PRIX ET CONTACT

PRIX : 990 000 € (honoraires d’agence inclus : 5% TTC à la charge du vendeur)

+ frais de notaire estimés : 70 000 €

Pour plus d’informations, veuillez contacter Jérémy Sabbah au 06 17 59 05 11 ou par courriel à l’adresse jeremy.sabbah@adcnice.fr.